서대문 센트럴 아이파크 분양, 분양정보 및 분양가, 서울 아파트 분양

핫한 서울 아파트 분양, 서대문 센트럴 아이파크

24년 5월 19일 오늘, 사람들의 주목을 받고 있는 핫한 서울 아파트 분양 소식은 바로 "서대문 센트럴 아이파크" 입니다. 금일 기준 호갱노노 실시간 아파트 인기 랭킹 1위를 달리고 있는데요. 북한산, 3호선 홍제역, 내부순환도로, 통일로, 자하문로에 인접하여 광화문, 시청, 종로 같은 서울의 주요 업무지구를 빠르게 이동할 수 있는 위치에 분양되는 "서대문 센트럴 아이파크" 에 대해 알아보겠습니다.

 

서대문 센트럴 아이파크 사업 개요

• 단지명 : 서대문 센트럴 아이파크
• 시행사 : 홍은 제13구역 주택재개발정비 사업조합
• 시공사 : HDC현대산업개발(주)
• 위치 : 서울특별시 서대문구 홍은동 11-111번지 일원
• 규모 : 지하3층-지상 15층, 12개동
• 세대수 : 총 827세대 중 409세대
• 용적률 : 200%
• 건폐율 : 24%
• 분양일정 : 2024년 5월
• 입주일정 : 2025년 6월

 

서대문 센트럴 아이파크 위치

서대문-센트럴-아이파크-위치

 

서대문 센트럴 아이파크는 북한산을 뒤로 하고 녹번역, 홍제역 사이에 위치하고 있습니다. 

지도로 보면, 위로는 북한산, 아래로는 홍제동, 서쪽으로는 응암/녹번, 동쪽으로는 평창동 방향으로 이어지게 됩니다.

역과는 다소 멀어 역세권 아파트라고 보기에는 어렵지만, 내부순환로와 비교적 인접하고 있는데요. 교통 입지는 다소 아쉬울 수 있지만, 북한산과 홍제천을 배산임수처럼 인접하고 있기 때문에 건설사(아이파크)에서는, "북한산과 홍제천을 정원처럼 누리는 힐링 라이프" 라는 슬로건을 내세우고 있습니다.

 

서대문 센트럴 아이파크 입지 환경

교통

서울 신축 분양 아파트의 가장 중요한 입지 요인이라고 하면 교통 입지가 아닐까 싶은데요. 서대문 센트럴 아이파크는 크게 보면 지하철 3호선, 6호선, 4호선에 닿을 수 있고, 특히 수도권 광역 급행철도 GTX-A 호재가 있습니다. 

인근의 지하철역인 3호선 녹번역으로는 대중교통으로 27분이 소요되고, 같은 3호선 라인의 홍제역은 좀 더 가깝지만 역시나 대중교통으로 18분 정도가 소요됩니다. 두 지하철역 모두 도보로는 30분 이상 소요됩니다.

서대문센트럴아이파크-교통

서대문센트럴아이파크-교통

 

상업시설

서대문센트럴아이파크-상업시설

 

주요 상업시설은 아이파크 단지 앞쪽과 서울여자간호대학교 인근에 주로 위치하고, 대형마트는 10분 거리 이내에 이마트가 있습니다. 

 

학원가

서대문센트럴아이파크-학원가

 

학원가는 아쉽게도 거의 형성되어 있지 않습니다. 인근의 녹번역 주변 신축 단지들의 경우에도, 신축 단지이기 때문에 비교적 젊은 연령층으로 형성되어 있어, 학군이라고 볼 수 있는 중/고등학교 학원가는 잘 형성되어 있지 않은 편입니다.

서대문센트럴아이파크-입지

 

경사

마지막으로 북한산에 인접해 있고 이동네가 전체적으로 언덕이 적지 않은 편이기 때문에 경사도도 한번 체크해보았습니다. 서대문센트럴아이파크 주변은 대체로 오르막길이나 숨이차는 경사로 경사도가 다소 있는 편이라고 볼 수 있겠습니다. 산과 같은 자연 녹지 환경이 좋은 만큼, 아파트 경사는 감수를 해야하겠네요.

 

서대문센트럴아이파크-경사

 

단지 배치도 및 공급 세대

서대문센트럴아이파크-단지배치도

 

총 827 세대의 대단지로 구성되는 서대문 센트럴 아이파크는, 총 409세대가 일반 분양을 진행합니다. 

단지 우측으로 단지 상가도 함께 조성될 예정으로 보이네요. 

 

서대문센트럴아이파크-공급세대수

 

일반분양 되는 409세대 중, 특별공급이 202세대, 일반공급이 207세대로 예정되어 있습니다.

59 타입은 일반공급 115세대, 84타입은 일반공급 55세대 입니다.

 

분양일정 및 분양가

서대문센트럴아이파크-분양일정

서대문센트럴아이파크-분양일정

분양일정은 5월 17일 분양공고가 진행되었고, 5월 27일 특별공급, 5월 28일과 29일에 1순위, 2순위 청약이 순차적으로 진행됩니다. 그리고 6월 4일 당첨자가 발표될 예정입니다.

 

이 지역은 비규제 지역이며, 전매제한은 1년이 적용됩니다.

 

서대문센트럴아이파크-분양가

 

분양가는 세대수가 가장 많은 59타입과 84타입으로 확인해 보았습니다.

59A타입은 8억 6천만원이며, 가장 선호되는 타입인 84A타입은 11억 2천만원 입니다.

 

청약 조건

서대문센트럴아이파크-청약조건

 

자세한 청약조건은 입주자 모집공고를 통해 자세히 확인해보시고, 조건이 맞는지 반드시 체크 하신 후 청약 신청을 하셔야 합니다.

 

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uploadfile_202405174870493.pdf (ebunyang.co.kr)